Steigende Preise, fallende Produktivität, höhere Mark-ups? – Analyse der Marktbedingungen in der Bauwirtschaft

Das Projekt untersucht die Entwicklung der Preisaufschläge im Bausektor vor dem Hintergrund der geplante staatliche Investitionsinitiative in Höhe von 500 Milliarden Euro und den strukturellen Fehlentwicklungen. So sind die Baupreise seit 2010 deutlich stärker gestiegen als die allgemeine Verbraucherpreise, während die Arbeitsproduktivität im selben Zeitraum signifikant zurückgegangen ist.

Diese gegenläufige Entwicklung widerspricht den Implikationen eines weitgehend kompetitiven Marktes und deutet auf Marktunvollkommenheiten oder strukturelle Rigiditäten hin. Als mögliche Erklärungsansätze werden Marktmacht, Nachfrageüberhänge bei gleichzeitigen Inputrigiditäten sowie arbeitsmarktbedingte Knappheiten in den Blick genommen.

Die Entwicklung der Markups und der Produktivität erlaubt Rückschlüsse dazu, welche der potentiell möglichen theoretischen Erklärungsansätze am wahrscheinlichsten ist. Dies wiederum hat Implikationen für die Wirksamkeit der geplanten Investitionsprogramme.