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Thema Immobilien und Wohnen

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DIW Weekly Report 12 / 2022

Rent Control Reduces Economic Inequality at a Price

Over the course of the 20th century, governments have frequently used rent control to keep rents affordable, especially in times of crisis when housing is scarce. Existing research shows that rent control has undesirable side effects, such as overall societal welfare losses, market misallocation, a declining housing supply, and lower mobility. However, there has been little research examining the effect ...

2022| Konstantin A. Kholodilin, Sebastian Kohl
DIW Wochenbericht 12 / 2022

Mietpreisregulierung kann ökonomische Ungleichheit senken, hat aber einen Preis

Im Verlauf des 20. Jahrhunderts haben Regierungen die Regulierung von Mietpreisen häufig eingesetzt, um insbesondere in Krisenzeiten auch bei knappem Wohnraum Mieten bezahlbar zu halten. Bisherige Forschung hat gezeigt, dass diese Regulierung allerdings mit gesamtgesellschaftlichen Wohlstandsverlusten, Misallokation am Markt und anderen unerwünschten Nebeneffekten wie sinkendem Wohnungsangebot und ...

2022| Konstantin A. Kholodilin, Sebastian Kohl
DIW Wochenbericht 12 / 2022

Mietpreiskontrollen können Einkommensungleichheit nicht nachträglich kompensieren: Interview

2022| Konstantin A. Kholodilin, Erich Wittenberg
Diskussionspapiere 1999 / 2022

Forward to the Past: Short-Term Effects of the Rent Freeze in Berlin

In 2020, Berlin introduced a rigorous rent-control policy responding to soaring rents by setting a cap on rental prices: the Mietendeckel (rent freeze). The policy was revoked one year later by the German Constitutional Court. Although successful in reducing rents during its duration, the consequences for Berlin’s rental market and adjacent municipalities are not clear. In this paper we evaluate the ...

2022| Anja M. Hahn, Konstantin A. Kholodilin, Sofie R. Waltl, Marco Fongoni
Diskussionspapiere 1997 / 2022

Stimulating Housing Policy and Housing Tenure Choice: Evidence from the G7 Countries

Housing affordability is a hotly debated issue on global scale. A lack of affordable housing of decent quality is a chronic problem in urban areas. Governments try to alleviate it by stimulating homeownership among middle-income households and providing social housing for the low-income households. Such policies are very costly. Thus, this study aims to assess at least tentatively the effectiveness ...

2022| Eugeniya Malinskaya, Konstantin A. Kholodilin
DIW Roundup 139 / 2022

Rent Control Effects through the Lens of Empirical Research

Rent control is a highly debated social policy that has been omnipresent since World War I. Since 2010s, it has been experiencing a true renaissance, for many cities and countries facing housing shortage are desperately looking for solutions of the chronic housing shortage and direct their attention to controlling housing rents and to other restrictive policies. Is rent control useful or does it create ...

2022| Konstantin A. Kholodilin
Zeitungs- und Blogbeiträge

Spekulative Übertreibungen

In: Fuldaer Zeitung (05.01.2022), S. 6 | Konstantin A. Kholodilin
DIW Weekly Report 1/2 / 2022

Construction Industry: High Price Momentum Continues, Industry Performing Well Despite COVID-19

Sales in the construction industry will continue to increase strongly in 2022 and 2023. Overall, DIW Berlin estimates a nominal increase in construction volume of almost 13 percent in 2022 and six percent in 2023 to 585 billion euros. In 2021, construction volume increased by ten percent to 488 billion euros, which is around 15 percent of GDP. This shows that construction demand remains at a high level ...

2022| Martin Gornig, Claus Michelsen, Laura Pagenhardt
DIW Wochenbericht 1/2 / 2022

Bauwirtschaft: Hohe Preisdynamik setzt sich fort – Geschäfte laufen trotz Corona-Krise gut

Die Umsätze der Bauwirtschaft werden in diesem und im kommenden Jahr weiter kräftig wachsen. Insgesamt rechnet das DIW Berlin mit einem nominalen Anstieg des Bauvolumens um fast 13 Prozent im Jahr 2022 und weiteren gut sechs Prozent im Jahr 2023 auf dann 585 Milliarden Euro. Im abgelaufenen Jahr wurde ein Plus von gut zehn Prozent auf 488 Milliarden Euro erreicht, was einem Anteil von etwa 15 Prozent ...

2022| Martin Gornig, Claus Michelsen, Laura Pagenhardt
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