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Medienbeitrag

Für eine neue Mietsteuer

Dieser Text von Claus Michelsen und Stefan Bach ist am 1. Juli 2019 als Gastbeitrag in der Süddeutschen Zeitung erschienen. Wer kennt heute noch die Hauszinssteuer? Vom Jahr 1924 an wurde sie auf Mieterträge erhoben, um die Immobilienbesitzer zu belasten, deren Schulden durch die Hyperinflation 1923 verschwunden waren. Quasi im Gegenzug mussten sie die gesparten Zinsen als ...

01.07.2019| Stefan Bach, Claus Michelsen
Pressemitteilung

Wohnkosten sind für immer mehr ältere Menschen in Deutschland eine Belastung

Wohnkosten sind seit 1996 stark gestiegen, insbesondere für Mieterinnen und Mieter – Zwei Drittel der älteren Mieterhaushalte geben über 30 Prozent ihres Einkommens für Wohnen aus, 1996 waren es 38 Prozent – Insbesondere Alleinlebende sind von hoher Belastung durch Wohnkosten betroffen

03.07.2019
Externe referierte Aufsätze

The Preservation of Historic Districts - Is It Worth It?

I investigate the welfare effect of conservation areas that preserve historic districts by regulating development. Such regulation may improve the quality of life but does so by reducing housing productivity—that is, the efficiency with which inputs (land and non-land) are converted into housing services. Using a unique panel dataset for English cities and an instrumental variable approach, I find ...

In: Journal of Economic Geography 19 (2019), 2, S. 433-464 | Sevrin Waights
Diskussionspapiere 1778 / 2019

Social Policy or Crowding-Out? Tenant Protection in Comparative Long-Run Perspective

In the shadow of homeownership and public housing, social policy through the regulation of private rental markets is a neglected and underestimated field of social policy. This paper, therefore, presents unique new data on the development of private tenancy legislation through the binary coding of rent control, the protection of tenants from eviction, and rental housing rationing laws across more than ...

2019| Konstantin A. Kholodilin, Sebastian Kohl, Yulia Prozorova, Julien Licheron
Interview

„Die deutsche Bauwirtschaft wird auch in den kommenden Jahren florieren“: Interview mit Claus Michelsen

Herr Michelsen, wie ist es um die Bauwirtschaft in Deutschland aktuell bestellt? Die Geschäfte der Bauwirtschaft florieren. Sowohl im Wohnungsbau als auch im Tiefbau und im gewerblichen Bau werden gute Geschäfte gemacht. Die Preise steigen kräftig und der Bauwirtschaft geht es unter dem Strich sehr gut. [...]

09.01.2019| Claus Michelsen
Bericht

Evaluierungsbericht zur Mietpreisbremse vorgestellt

Seit 2015 kann in Deutschland auf sogenannten angespannten Wohnungsmärkten eine Mietpreisbremse eingeführt werden. Was hat das Gesetz, das Mieterinnen und Mieter vor übermäßigen Mietpreissteigerungen schützen soll, gebracht? Wirkt es oder muss das Gesetz weiterentwickelt werden? Im Auftrag des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) hat Claus ...

24.01.2019| Claus Michelsen
Zeitungs- und Blogbeiträge

Enteignungen sind nicht notwendig

In: Die Zeit (03.05.2019), [Online-Artikel] | Marcel Fratzscher
SOEP Brown Bag Seminar

Do immigrants prefer regions in which people are generally more open towards immigrants and immigration?

In my dissertation, I analyse the effect of migrant-open climate on immigrant location choice: Do immigrants prefer regions in which people are generally more open towards immigrants and immigration? I argue that to maximise well-being, immigrants reduce their risk of facing discrimination by choosing regions of residence in which migrant-open climate is higher.To capture revealed...

10.05.2019| Vera Guill (BGSS)
Blog Marcel Fratzscher

Wie der Wohnungsmangel behoben werden kann

In Deutschland fehlt allerorten bezahlbarer Wohnraum. Das Problem wäre durchaus lösbar. Aber in der Politik mangelt es an Durchsetzungskraft. Die Debatte um die Wohnungsmarktentwicklung hat – ausgelöst durch starke Mietsteigerungen – erheblich an Fahrt gewonnen. Gerade in Berlin wird die Frage nach dem Wohnungsmarkt mehr und mehr zum Klassenkampf: Auf der einen ...

28.02.2020| Marcel Fratzscher, Claus Michelsen
Blog Marcel Fratzscher

Hohe Mieten, hohe Ungleichheit

Viele Menschen in Deutschland haben heute weniger Geld für ihren Lebensunterhalt als noch vor 25 Jahren. Das hat viel mit den stark steigenden Wohnkosten zu tun. Die rasant steigenden Mieten in Deutschland werden neben dem Klimaschutz und der Gestaltung der Sozialsysteme eines der wichtigsten Politikthemen in den kommenden Jahren sein. Bereits seit längerer Zeit und von vielen ...

24.02.2020| Marcel Fratzscher, Claus Michelsen
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