Immobilienkaufpreise deutlich gesunken, Mieten weiter gestiegen – spekulative Preisblase verliert Luft

Infografik vom 18. Dezember 2024

Infografik des DIW Wochenberichts 51-52/2024: Beschreibung: Die Grafik zeigt zwei Linien, die das Preis-Miet-Verhältnis für Eigentumswohnungen in Deutschland von 1996 bis 2024 darstellen. Die x-Achse repräsentiert die Jahre von 1996 bis 2024, während die y-Achse das Preis-Miet-Verhältnis von 0 bis 30 darstellt. Linie 1: Diese Linie zeigt das Preis-Miet-Verhältnis für Eigentumswohnungen mittlerer Qualität in guter Lage. Die Linie beginnt 1996 bei einem Wert von etwa 10 und steigt bis 2024 auf etwa 25 an, mit einigen Schwankungen im Verlauf der Jahre. Linie 2: Diese Linie zeigt das Preis-Miet-Verhältnis für Eigentumswohnungen guter Qualität in guter Lage. Die Linie beginnt 1996 bei einem Wert von etwa 12 und steigt bis 2024 auf etwa 28 an, ebenfalls mit Schwankungen im Verlauf der Jahre. Zusammenfassung: Die Grafik verdeutlicht, dass das Preis-Miet-Verhältnis für Eigentumswohnungen in den letzten Jahrzehnten gestiegen ist, was auf steigende Immobilienpreise im Vergleich zu den Mieten hinweist. In den letzten Jahren sind die Kaufpreise jedoch deutlich gesunken, während die Mieten weiter gestiegen sind, was darauf hindeutet, dass die spekulative Preisblase auf dem Immobilienmarkt an Luft verliert. Quelle: Eigene Berechnungen auf Basis von Daten des Immobilienverbandes IVD. © DIW Berlin 2024

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Themen: Immobilien und Wohnen

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